შეაფასე, რამდენად მომგებიანია უძრავი ქონების ყიდვა გასაქირავებლად. წინასწარ შევსებული ფასები, ქირა და რემონტის ღირებულება მიახლოებითი საბაზრო საშუალოა — ყველაფერი შეცვალე შენი გარიგების მიხედვით.
ქირა ვაკანსიის, გადასახადისა და მოვლის შემდეგ წელიწადში 7.0%-ს იძლევა 273,000 ₾-ზე; იგივე თანხა დეპოზიტზე — 9.5%-ს.
ჯამური ინვესტიცია
273,000 ₾
საკუთარი თანხა: 66,600 ₾
წმინდა ქირა / თვე (სესხამდე)
1,590 ₾
იგივე 273,000 ₾ დეპოზიტზე: 2,161 ₾
სესხის თვიური შენატანი
2,902 ₾
ბანკს ჯამში გადაუხდი: 348,227 ₾
თვიური ფულადი ნაკადი
-1,312 ₾
შენი 66,600 ₾ დეპოზიტზე: 527 ₾
საკუთარი თანხის ამოგება (სესხით): ვერასდროს
წმინდა შემოსავლიანობა
7.0%
მთლიანი შემოსავლიანობა: 8.4%
ამოგების ვადა
14.3 წელი
მიახლოებითი შეფასება Activo-ს სავარაუდო საბაზრო საშუალოებით (ოქტომბერი, 2026) — ეს არ არის რეალური გარიგებების მონაცემები. არც ფინანსური რჩევაა: ინვესტიციამდე გადაამოწმე ფასები, განაკვეთები და ხარჯები.
ყიდულობ მანქანას დღიურად გასაქირავებლად? შეიყვანე მოდელი და შენი ციფრები — შემოსავალი, ამოგების ვადა და შენი ფასის შედარება ამ მოდელის საბაზრო საშუალოსთან.
მანქანის გაქირავების კალკულატორი
საბაზრო შედარება
საბაზრო ფასის ფარგლებში
საბაზრო საშუალო ფასი
32,000 ₾
Toyota Prius
საბაზრო დღიური ტარიფი
90 ₾
საბაზრო ციფრები საორიენტაციო საშუალოა საქართველოსთვის და არა ცოცხალი განცხადებები.
შედეგი
წმინდა თვიური შემოსავალი
1,134 ₾
მთლიანი: 1,620 ₾
წლიური შემოსავლიანობა
42.5%
ამოგების ვადა
2.4 წელი
იყიდე გასარემონტებელი, გარემონტე და გაყიდე. გარიგების ხარისხს არა თავად მოგება, არამედ ის წყვეტს, რამდენ ხანს გქონდა ფული ჩადებული — ამიტომ აქ ყველაფერი წლიურ განაკვეთშია გადაყვანილი.
ყიდვა, რემონტი, გაყიდვა
შედეგი
ძლიერი: წელიწადში 28.3%
ფასდება წლიური განაკვეთით, რომ ნებისმიერი ვადის ფლიპი შედარდეს: ძლიერი — წელიწადში 19.5%-დან, საშუალო — ბანკის დეპოზიტის 9.5%-დან; უფრო დაბლა დეპოზიტი მეტს გამოიმუშავებს.
სულ ჩადებული
148,200 ₾
ფლობის ხარჯი: 1,200 ₾
წმინდა მოგება
26,790 ₾
გადასახადი: 1,410 ₾
წლიურში
28.3%
უკუგება: 18.1%
მოგება / თვე
3,349 ₾
წაუგებელი ფასი
151,224 ₾
ამაზე დაბლა გაყიდვა ზარალია. · წმინდა შემოსავალი გაყიდვიდან: 176,400 ₾ (საკომისიო: 3,600 ₾)
მიახლოებითი შეფასება Activo-ს სავარაუდო საბაზრო საშუალოებით (ოქტომბერი, 2026) — ეს არ არის რეალური გარიგებების მონაცემები. არც ფინანსური რჩევაა: ინვესტიციამდე გადაამოწმე ფასები, განაკვეთები და ხარჯები.